西公園ツインタワー

  • 福岡県福岡市中央区荒戸二丁目

  • / 大濠公園駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
4,280万円
51.5万円/㎡
相場
4,495万円
54.1万円/㎡
3,763
4,251
4,738
5,226
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,251万円〜4,738万円
51.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年9月20日
西公園ツインタワー
4,280万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 83.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/113,998万円48.1万円5階 83.05㎡ 3LDK南
2026/09/114,380万円52.7万円3階 83.05㎡ 3LDK南
2026/08/304,530万円54.5万円3階 83.05㎡ 3LDK南西
2026/08/044,298万円51.8万円5階 83.05㎡ 3LDK南
2026/07/284,498万円54.2万円5階 83.05㎡ 3LDK南
2026/07/104,580万円55.1万円3階 83.05㎡ 3LDK南西
2026/07/024,798万円57.8万円5階 83.05㎡ 3LDK南
2026/06/214,000万円49.0万円6階 81.69㎡ 4LDK南
2026/05/174,630万円55.7万円3階 83.05㎡ 3LDK南西
2026/04/184,200万円51.4万円6階 81.69㎡ 4LDK南
2026/04/154,780万円57.6万円3階 83.05㎡ 3LDK南
2026/02/274,980万円60.0万円3階 83.05㎡ 3LDK南西
2026/02/035,480万円66.0万円3階 83.05㎡ 3LDK南西
2026/01/304,998万円60.2万円5階 83.05㎡ 3LDK南
2025/09/103,790万円45.6万円5階 83.05㎡ 3LDK南
2023/12/083,180万円43.3万円7階 73.5㎡ 3LDK南
2023/09/164,180万円50.3万円12階 83.05㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21西公園ツインタワー
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅9分 4,280万円51.5万円83.05㎡3LDK3階 / 12階建 南西1990年48戸SRC
2024/05/17ロマネスク桜坂ルネッサンス
福岡市中央区谷二丁目
桜坂駅9分 3,100万円40.4万円76.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年18戸RC
2024/03/11南薬院パークマンション
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 2,680万円40.0万円67.01㎡3LDK9階 / 10階建 東1985年62戸SRC
2024/06/14サントーア薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 3,980万円56.7万円70.18㎡3LDK6階 / 12階建 北東1995年32戸SRC
2024/02/06アンピール百年橋
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 3,980万円52.3万円76.08㎡3LDK13階 / 14階建 南西1995年87戸SRC
2023/07/08ロイヤルマンション大濠II
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅7分 3,490万円39.1万円89.25㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2026/05/03ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 3,490万円50.4万円69.3㎡1LDK+S10階 / 12階建 南1991年22戸SRC
2026/01/16西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅15分 2,999万円42.0万円71.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2026/02/09エステートマンション大濠グランディール
福岡市中央区今川二丁目
唐人町駅10分 4,280万円50.2万円85.23㎡3LDK5階 / 6階建 西1991年50戸RC
2024/02/28リオグランテージ大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,500万円50.5万円89.05㎡4LDK7階 / 11階建 東1995年40戸RC
2026/04/12アドニス西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,980万円58.3万円85.35㎡4LDK8階 / 11階建 南1993年27戸SRC
2024/11/06ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2025/11/22アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,980万円54.9万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2025/09/23ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 4,480万円63.4万円70.66㎡2LDK8階 / 15階建 南1995年98戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積73.05㎡〜93.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名西公園ツインタワー
所在地福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
交通大濠公園駅徒歩9分
築年月1990年
階数12階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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